Build Your Home
Solução completa em gestão, administração e construção residencial,
maximizando o retorno para clientes e investidores
SOBRE NÓS
Na Liven, nossa missão é maximizar o retorno para nossos clientes e investidores. Constituída em setembro 2023, nasce com potencial de atuar com ativos in house na ordem de mais de 280 mil m², visando se tornar referência e o maior player do mercado do Litoral de SC.
Pessoas e cultura são fundamentais para os nossos negócios e nosso sucesso. Acreditamos na importância da capacitação de pessoas para se tornarem empreendedoras focadas no crescimento e na paixão de melhorar sempre. Incentivamos nosso time a pensar além dos limites de suas funções e do nosso setor, com inovação e trabalho em equipe.
Acreditamos que transparência, eficiência e foco no cliente são pilares fundamentais para criar parcerias de sucesso.
Nosso diferencial está na capacidade de oferecer soluções de ponta a ponta: do planejamento à execução, gerenciando cada detalhe para garantir o retorno sobre o investimento.
Quer saber como podemos impulsionar o seu negócio? Entre em contato e descubra como a Liven pode fazer a diferença.
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Construção, Gestão e Administração de casas.
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Construção, Gestão e Administração de prédios residenciais.
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Oportunidade de investimento.
NOSSOS DIFERENCIAIS
Experiência de mais de 400 mil metros quadrados de obras entregues nos permite chegar aonde poucos já chegaram.
NOSSOS SERVIÇOS
Na Construção
Apoio na Elaboração do Projeto Arquitetônico e Complementares
Acompanhamento para aprovações junto aos empreendimentos e aos Órgãos Competentes
Gestão da Construção
Gerenciamento e acompanhamento técnico da obra
Especificações, Compras e Contratações
Controle de prazo de atividades
Gestão econômica e financeira
Na Venda & Geração de Valor
Estruturação Jurídica e Funding
Incorporação Imobiliária
Relacionamento com Investidores e Corretores
Apoio na venda e prospecção de compradores
Monitoramos permanentemente o mercado imobiliário residencial a fim de antecipar tendências, conhecer a oferta e a demanda nas diversas regiões de sua atuação, de forma a avaliar oportunidades
PRINCIPAIS ETAPAS DE TRABALHO
01.FASE
Start
Definição de Layouts e objetivos de Custo e Prazo;
01.FASE
Alinhamento
Programação de Necessidades, Estimativa de Custo e Cronograma;
01.FASE
Assinatura do Contrato
Assinatura do Contrato de Administração de Obra;
01.FASE
Procurement
Orçamento de Referência, Aquisições e Contratações. Equalização, cotação, negociação e atendimento;
01.FASE
Aprovações
Suporte nas Aprovações e Liberações necessárias a obra.
02.FASE
Execução
Fiscalização, atendimento a projetos, normas, especificações, plano de atividades;
02.FASE
Controle
Medição de serviço, rastreabilidade, desempenho de fornecedores;
02.FASE
Abastecimento
Logística de recebimento, conferência e apropriação de insumos adquiridos;
02.FASE
Gestão
Report Mensal, Relatório de Gastos, documentos controlados, atendimento aos contratos.
03.FASE
Entrega
Report Mensal, Relatório de Gastos, documentos controlados, atendimento aos contratos.
03.FASE
Encerramento
Termo de aceite e quitação de fornecedores, caução para pós-obra, documentos legais;
03.FASE
Habite-se
Suporte para obtenção de Habite-se e demais liberações;
03.FASE
Pós-obra
Suporte para acionamento de atendimento de Garantias
VANTAGENS
Gestão profissionalizada na construção residencial.
Equipe altamente especializada
Planejamento e gestão profissional
Transparência total
Qualidade de execução superior
Tecnologia e inovação no canteiro de obras
Suporte completo do início ao fim
Foco em resultados e satisfação do cliente
NOSSOS PROJETOS
POLÍTICA DE QUALIDADE
Visa direcionar nossas ações e atitudes, em complemento aos valores da empresa, para:
Primar pela qualidade e segurança de nossas operações com o objetivo de preservar a integridade da vida humana, cumprir rigorosamente as leis e cuidar do meio ambiente;
Promover tranquilidade operacional a nossos clientes, garantindo o atendimento de seus requisitos e viabilizando uma experiência surpreendentemente positiva na utilização dos empreendimentos geridos;
Garantir a melhoria contínua de nosso sistema de gerenciamento de qualidade, aumentando a eficiência de nossos processos e excedendo os padrões estabelecidos;
Criar valor para nossos clientes e investidores, através de uma gestão de excelência de recursos e patrimônios, buscando sempre inovar;
É compromisso de todos os colaboradores a observância dessa Política de Qualidade, sendo responsabilidade do corpo diretivo da empresa sua implantação em todas as áreas da organização.